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招租公告

标的基本情况
标   的 标的1 标的2
福州市鼓楼区中山路23号39座7-8
号房产，面积119.8㎡，三年租赁权。		 福州市鼓楼区中山路23号39座9-10号房产，面积247.03㎡，三年租赁权。
实物状况 原租户合同于2021年9月30日到期 原租户合同于2021年9月30日到期
租赁用途 餐饮及产品展示 餐饮及产品展示
租赁期限 三年 三年
租金收缴方式 每月缴交一次 每月缴交一次
租赁底价 68元/㎡/月 68元/㎡/月
递增率 第二年起开始递增，递增率为5% 第二年起开始递增，递增率为5%
承租方资格 有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的单位 有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的单位
免租期 无 无
优先权 有 有
履约保证金 月租金的3倍 月租金的3倍
竞价保证金（万元） 3万元 5万元
备注 无
 
二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
    2.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
    3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
    4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
    5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
    6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
    7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限：
公告自2021年8月23日起，期限15个工作日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：阴女士             陈先生
联系电话：18750190547            
监督电话：0591－87818812
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
 
                               福建省饮食服务有限公司
                                       2021年8月23 日
 
 
 
 
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